Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spello a 540.000 € (cod.64365233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spello, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Spello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLA IN VENDITA A SPELLO Questa splendida villa in vendita si trova nella campagna della pittoresca città di Spello, circondata dalla bellezza delle colline umbre. La villa, costruita in c.a., si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al seminterrato ed è in buono stato di conservazione; con un totale di 370 metri quadrati offre ampi spazi per vivere e godere di ogni comfort. Al piano terra si trova il portico e l'ingresso principale che conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno con camino, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Adiacente al soggiorno, si trova una cucina abitabile con dispensa e camino, e la zona notte separata da un disimpegno con 3 camere e 2 bagni. Dal soggiorno una scala conduce al piano superiore, un piacevole spazio che ospita un'altra camera da letto con terrazzo privato e bagno. Inoltre, la villa dispone di un ampio seminterrato al quale si accede sia dall'interno dell'abitazione con una comoda scala che dall'esterno con 2 porte carrabili ed è composto taverna, bagno, cantina, garage e deposito per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e solare termico garantendo così un risparmio energetico e una sostenibilità ambientale. Oltre al giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto, la proprietà include anche un terreno circostante di circa 7000 mq con tartufaia, frutteto e pozzo. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro storico di Spello e le città limitrofe, offrendo così la possibilità di vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna. Questa villa rappresenta una vera opportunità per chi desidera avere una casa spaziosa, di qualità e in una posizione incantevole. Potenzialità: ampliamento di 100 mq, 30 mq di pertinenza, chiusura del portico con vetrate, piscina
