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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello a 145.000 € (cod.63a9d5cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.096 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Nella parte alta del centro, raggiungibile anche in auto, vi presentiamo un caratteristico appartamento con doppio ingresso eslcusivo. Si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, zona notte con 2 stanze e altro bagno. Completa la proprietà una piccola corte pavimentata interna esclusiva e un piccola grotta. L'immobile si caratterizza da elementi tipici del centro storico come la pietra e le travi a vista e volte a mattoncino. Inoltre può godere anche di una bellissima vista, che soprattutto al tramonto, fa rimanere senza fiato. La distribuzione dell'appartamento e il doppio ingresso fa sì che sia predisposto per essere diviso in due unità e può rappresentare anche un ottimo investimento da mettere a reddito. In the upper part of the city centre, also reachable by car, we present you a characteristic apartment with a double exclusive entrance. It consists of: entrance, living room with kitchenette, bathroom, hallway, sleeping area with 2 rooms and another bathroom. The property includes a small exclusive internal paved courtyard and a small cave. The apartment is characterized by typical features of the city center such as stone and exposed beams and brick vaults. Furthermore, you can also enjoy a beautiful view, which, especially at sunset, takes your breath away. The layout of the apartment and the double entrance allow you to create two units and it can also represent an excellent investment to rent
