Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spello a 845.000 € (cod.63648bfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spello, la richiesta di 845.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con garage con terrazza con balcone
La villa è una bellissima residenza situata nelle immediate vicinanze di Spello, uno dei borghi più belli d'Italia. La proprietà di 820 mq circa è circondata da un parco di 5.000 mq circa ben curato e offre una splendida vista panoramica sulla campagna umbra circostante. La proprietà è composta da ampi spazi interni, caratterizzati da un design elegante e raffinato, con finiture di alta qualità e dettagli curati e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato troviamo una sala hobby, un ampio salotto con accesso al parco e alla piscina, uno studio, una cucina, una camera, due bagni, una taverna con camino, locale tecnico e garage. Salendo tramite una comoda ed elegante scala interna si raggiunge il piano terra dove ci sono l’ingresso principale con un portico, un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina con camino, uno studio, tre camere da letto di cui una con bagno en suite e tre bagni. Al secondo piano troviamo due camere di cui una con balcone e due bagni. La vera attrazione di questa proprietà è senza dubbio la piscina 14X5 m , situata in un giardino ben curato e circondata da piante di ulivo e fiori. Qui potrete rilassarvi e godervi il sole umbro, magari sorseggiando un cocktail o leggendo un libro. Questa villa è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della campagna, ma con la comodità di essere a pochi passi da Spello e da tutte le sue attrazioni. La proprietà dista soli 4 km da Spello, noto per la sua bellezza e il suo fascino unico dove è possibile trovare tutti i servizi. Il centro storico di Spello è ricco di tesori artistici, come le chiese romaniche e le numerose opere d'arte che si possono ammirare passeggiando per le sue vie. Tra le attrazioni principali del borgo ci sono la Chiesa di Santa Maria Maggiore, con il famoso affresco del Pinturicchio e la Porta Venere, uno dei simboli di Spello. La stazione ferroviaria più vicina e l’Aeroporto dell’Umbria distano rispettivamente 4 km e 20 km