L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sigillo a 670.000 € (cod.65bb5638)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sigillo, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a 670.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 957 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 580 €/m² e 775 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sigillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sigillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

•  Wikipedia: Sigillo
•  Mercato Immobiliare a Sigillo
•  Quotazioni OMI