L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sigillo a 320.000 € (cod.64cf01c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sigillo, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 641 €/m² e 732 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 885 €/m²) e per appartamenti (da 405 €/m² a 705 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sigillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sigillo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,06%).

•  Wikipedia: Sigillo
•  Mercato Immobiliare a Sigillo
•  Quotazioni OMI