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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sellano in zona Montesanto a 73.000 € (cod.662822ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sellano in zona Montesanto, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
561 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesanto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Montesanto (-28,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sellano in zona Montesanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Se hai bisogno di staccare dalla città, dai suoi rumori e dalla stress, non puoi perderti questa proprietà. Si tratta di un cielo terra su due livelli nell'antico borgo di Cammoro, immerso in un territorio che è ritenuto uno dei Siti di Interesse Comunitario! L'immobile è stato ristrutturato recentemente ed è caratterizzato da pietra a vista sia all'esterno che in aperte all'interno che da travi in legno
