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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sellano in zona Montesanto a 85.000 € (cod.65f703ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sellano in zona Montesanto, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 410 €/m² a 750 €/m²) e per appartamenti (da 405 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesanto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Montesanto (-16,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sellano in zona Montesanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone
A pochi minuti dal suggestivo borgo di Sellano, nella tranquilla località di Casaino, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente, pronta da vivere e ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, una cucina abitabile e un comodo bagno. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone, ideale per godersi la quiete del contesto circostante. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato accessibile dall'interno dell'abitazione, perfetta come spazio di deposito o locale di servizio. La casa si presenta in ottime condizioni generali, curata e ben mantenuta, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per il relax nel cuore della Valnerina
