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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sellano a 80.000 € (cod.65bb7052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sellano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
682 €/m² e
826 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con angolo cottura
In piccolo paesino, a circa 1.000 metri di altitudine, immerso nel cuore verde dell'Umbria, a pochi minuti da Sellano, casa indipendente ristrutturata negli anni 2.000, disposta su due livelli, composta al piano terra da una stanza con bagno e spaziosa cantina; al primo piano da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà terreni agricoli circostanti per un totale di 45.000 mq. di cui 20.000 bosco. Ottimo investimento per chi vuole fuggire dal caos e dal caldo estivo della città e vivere a contatto con la natura
