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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sellano in zona Montesanto a 135.000 € (cod.65b0783b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sellano in zona Montesanto, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 410 €/m² a 750 €/m²) e per casali (da 240 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesanto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
Invece i prezzi per la zona di Montesanto (-17,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sellano in zona Montesanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Meraviglioso casale in pietra da rifinire internamente. DISTANZE: Spoleto: 34 Km Foligno: 33 Km Trevi: 43 Km Spello: 38 Km Assisi: 49 Km Perugia: 67 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 59 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 191 Km DESCRIZIONE: In zona panoramica e collinare, proponiamo in vendita una porzione di casale di 360 mq con terreno, su due livelli. L’ immobile è da rifinire internamente, mentre invece la struttura portante è stata già ristrutturata
