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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sellano in zona Postignano a 125.000 € (cod.6543bded)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sellano in zona Postignano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Galasso Real Estate Abitare con Stile) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
378 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
459 €/m² e
534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 400 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, ma anche la zona di Postignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Postignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,29%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galasso Real Estate Abitare con Stile
Vocabolo colpernaco 31, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita a Sellano, nella tranquilla e affascinante zona di Postignano, proponiamo una casa singola di ampie dimensioni, situata in un contesto civile. Questa proprietà, che si sviluppa su una superficie di 330 mq al piano terra, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui un'accogliente cucina abitabile e un soggiorno doppio, ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La casa, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione da adattare alle proprie esigenze. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, mentre il riscaldamento è inesistente, offrendo la possibilità di scegliere il sistema di riscaldamento più adatto. La il che permette di valutare le possibilità di miglioramento energetico in fase di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un accogliente rifugio nel cuore della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa interessante proposta immobiliare. RIF.102
