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Casa indipendente in vendita a Sellano in zona Villamagina a 78.000 € (cod.64a70b39)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Villamagina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villamagina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-24,87%), come per la zona di .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
472 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sellano (PG)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Villamagina
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con angolo cottura

VILLAMAGINA.....ad un Km. e mezzo da Sellano (famoso per il Nuovo Ponte Tibetano) Ti proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE (CIELO-TERRA) con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato (antisismico) e si sviluppa su due livelli per un totale di Mq. 140 totali. Al piano terra una corte esterna in parte pavimentata ed in parte giardino, da' l'accesso all'immobile composto da salone con caminetto, soggiorno con angolo cottura. Dalla cucina una comoda scala in legno ci porta al piano primo dove insiste la zona notte composta da tre camere matrimoniali ed un ampio servizio. Al piano seminterrato l'immobile e' dotato di due cantine indipendenti, in una delle quali e' collocata una caldaia. L'immobile oltre alla corte nel frontestrada e dotata di giardino/orto nella parte retrostante al fabbricato. Lateralmente alla corte davanti, al piano terra di un fabbricato insiste il GARAGE di Mq. 40. Questo immobile si presta ad essere abitato da chi ama vivere serenamente ed in tranquillità' nei piccoli borghi di montagna serviti comunque da tutti i servizi di prima necessita' nelle vicinanze ma anche alla realizzazione di una struttura ricettiva vista anche la sua immediata vicinanza ad una Osteria-Ristorante molto frequentato da turisti e gente del posto, vista la sua vicinanza a Sellano che con la'apertura del nuovo PONTE TIBETANO richiama turisti da ogni dove e non ultimo vista la bellezza ...la tranquillità' dei luoghi ed il magnifico verde che li circonda

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