Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sellano a 75.000 € (cod.64a1f4e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sellano, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
778 €/m² e
1.119 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sellano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con giardino con garage con cucina abitabile
Porzione Indipendente con giardino. DISTANZE: Sellano: 10 Km Cerreto di Spoleto: 20 Km Spoleto: 21 Km Foligno: 30 Km Rasiglia: 10 Km Norcia: 39 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 178 Km POSIZIONE: Incorniciato a 640?m tra le vette dell’Appennino umbro e le acque limpide della Valnerina, Sellano è un gioiello autentico, iscritto tra I Borghi più belli d’Italia. Antica roccaforte medievale con origini romane (intorno al 84?a.C.), offre un centro storico compatto e suggestivo, racchiuso da mura, con vicoli, chiese del XVI secolo come la Madonna della Croce e Santa Maria, e il rinascimentale Palazzo Comunale affrescato. Il paesaggio è la cornice perfetta: boschi, sorgenti curate – tra cui quella di Fonte Tullia – e sentieri ideali per trekking, MTB e passeggiate a cavallo Dall’estate 2024, l’adrenalinico ponte tibetano collega Sellano al vicino Castello di Montesanto, sospeso a 175?m di altezza, diventato nuova meta per chi cerca esperienze uniche Immobili in pietra, ariosi scorci, tradizioni genuine e gusto umbro: investire a Sellano significa abbracciare uno stile di vita lento, autentico e affascinante – ideale per chi desidera un rifugio tra storia e natura. DESCRIZIONE: A pochi minuti dal comune di Sellano, vi presentiamo una porzione indipendente di 70 mq completamente ristrutturata nel 2004. L’ immobile si sviluppa su due piani ed è cos’ suddivisa: - Al piano terra troviamo un ampio garage di 30 mq, una cantina e un ulteriore fondo ad oggi adibito a lavanderia. - Al primo piano troviamo un ingresso, un’ ampia zona giorno con termo camino, cucina abitabile con camino, due camere da letto, studio e un bagno. A completare il tutto abbiamo un giardino di 50 mq e una soffitta. Possibilità di acquistare 3 Ha di terreni . PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVEN[…]
