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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scheggia e Pascelupo in zona Pascelupo a 90.000 € (cod.63fcc1d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scheggia e Pascelupo Pascelupo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SEFIM) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
598 €/m² e
676 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pascelupo (da 490 €/m² a 870 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scheggia e Pascelupo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scheggia e Pascelupo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascelupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scheggia e Pascelupo in zona Pascelupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
LOC. LA PEZZA - Nel cuore di un paesaggio naturale mozzafiato, immerso nella tranquillità del Comune di Scheggia e Pascelupo ed inserito all'interno del parco regionale di Monte Cucco, meta continua di famiglie, escursionisti, sportivi ed amanti della natura, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà dal fascino unico. Situata in Località La Pezza, questa tenuta si distingue per la presenza di un incantevole laghetto sorgivo, alimentato anche da pozzi artesiani, completo di un sistema di chiusa e popolato da una ricca varietà di pesci. La proprietà, conosciuta come "Laghetto Pesca Sportiva La Besciola", nasce come riserva privata per gli amanti della pesca, ma negli anni si è trasformata in un'oasi di relax grazie ad un accogliente chalet affacciato sull’acqua, perfetto per gustare piccoli pasti immersi nella natura. La tenuta, estesa su oltre un ettaro di terreno, è interamente recintata, garantendo sicurezza e riservatezza. L’acqua cristallina e l’abbondanza di fauna ittica rendono questo luogo un vero paradiso per gli appassionati di pesca e natura. L’accesso è estremamente comodo, grazie a un pratico ingresso carrabile che consente di arrivare direttamente in auto. Inoltre, il fabbricato attualmente adibito a chalet è già stato autorizzato con progetto rilasciato e pagato al comune per un ampliamento che prevede la creazione di un ristorante con circa 50 posti coperti, offrendo così un'ulteriore opportunità di reddito. Inoltre possibilità di effettuare qualsiasi attività ricettiva (già inserita nel PRG) tipo agriturismo, campeggio, ristorazione, aperitivi all'aperto ecc. Possibilità di organizzare eventi tipo ballo ritrovo montain bike escursioni montane e altro, si precisa che per tali attività non sono mai stati richiesti fondi europei o altro. Oltre allo chalet principale, la proprietà include un’ulteriore struttura di circa 40 mq, anch’essa destinata al supporto dell’attività. Un altro punto di forza è la destinazione urbanistica favorevole, che consente futuri sviluppi turistico-ricettivi con […]
