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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 60.000 € (cod.663ea274)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giustino in zona Selci/Lama, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SELCI E LAMA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cospaia, ma anche la zona di Selci/Lama è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selci/Lama) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Cospaia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
Invece i prezzi per la zona di Selci/Lama (+0,69%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Cielo-terra con ingresso indipendente di circa 90 mq, disposto su più livelli e caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra troviamo una taverna abitabile, un bagno, un locale lavanderia e un fondo, ambienti che offrono praticità e possibilità di utilizzo diversificate. Salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e una camera matrimoniale. Il piano secondo ospita invece due ulteriori camere matrimoniali, che rendono l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. La presenza dell'ingresso indipendente e la disposizione interna consentono di sfruttare al meglio ogni ambiente. Una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie alla possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale e alla presenza di tre camere matrimoniali. - Per info su questo immobile, 333 2785484 - Sede Cortesi San Giustino Piazza del Municipio 18/a - Email: cortesi.sangiustino@libero.it - Sito: www.immobiliarecortesi.net
