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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia a 119.000 € (cod.66384176)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Cospaia, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.450 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cospaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cospaia) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%), come per la zona di Cospaia (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento di circa 100 mq situato al piano terra, con ingresso indipendente e vista lago. L’immobile è stato ristrutturato internamente e dispone di infissi nuovi, con finiture curate e ambienti ben organizzati. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo a vista, un ambiente accogliente e funzionale. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet collegata ai termosifoni. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, oltre a un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa lavanderia utilizzabile anche come ripostiglio e un posto auto riservato. La soluzione è adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, con ingresso indipendente, spazi comodi e una piacevole vista sul lago. - Per ulteriori informazioni chiama il numero 3332785484 o il numero verde 800728070 - Agenzia Cortesi Sede di San Giustino Piazza del Municipio 18/a - Email: cortesi.sangiustino@libero,it - Sito: www.immobiliarecortesi.net
