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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 219.000 € (cod.6615929f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giustino in zona Selci/Lama, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SELCI E LAMA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cospaia, ma anche la zona di Selci/Lama è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selci/Lama) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,56%).
Invece i prezzi per la zona di Selci/Lama (+0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama
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Casa plurilocale in vendita a Sansepolcro
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Casa plurilocale in vendita a Sansepolcro
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Casa plurilocale in vendita a Sansepolcro
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Casa plurilocale in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
San Giustino frazione, su palazzina signorile, vendesi porzione indipendente da cielo a terra, avente una superficie di circa 225 mq. con giardino e terrazzo. La proprietà è così composta: Piano terra: soggiorno, cucina, tinello dal quale si accede al giardino privato, cantina e ripostiglio. Piano Primo: due camere matrimoniali, bagno, studio e ripostiglio, Piano secondo: due camere, due bagni, disimpegno, cucina, tinello, ampio soggiorno. Piano terzo: mansarda e terrazzo panoramico
