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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia a 135.000 € (cod.65fbe28c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Cospaia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.515 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cospaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cospaia) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%), come per la zona di Cospaia (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In una delle zone più richieste di San Giustino, a pochi minuti dal centro e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento di circa 112mq con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unità, priva di spese condominiali. L'edificio è stato recentemente valorizzato con il rifacimento del tetto e delle facciate, garantendo maggiore tranquillità e minori costi di manutenzione nel tempo. L'abitazione è composta da ingresso su corridoio, luminosa zona giorno con soggiorno separato e sala da pranzo con angolo cottura e accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali e un bagno. All'esterno la proprietà dispone di un piccolo resede esclusivo e recintato, ideale come spazio privato, oltre a una tettoia ad uso posto auto coperto. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, risultando una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera indipendenza, ambienti ben distribuiti e una posizione comoda vicino ai principali servizi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A
