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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Uselle/Renzetti a 74.000 € (cod.65f6606e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Uselle/Renzetti, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cospaia, mentre la zona di Uselle/Renzetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uselle/Renzetti) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Uselle/Renzetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
LEONARDI IMMOBILIARE: propone in vendita, nel comune di San Giustino, appartamento di circa 50 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà un ampio lastricato esclusivo di circa 190 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna
