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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia a 139.000 € (cod.65ef44f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Cospaia, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.505 €/m²) e per uffici (da 680 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cospaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cospaia) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
LEONARDI IMMOBILIARE: propone in vendita un ampio appartamento situato a pochi passi dal centro storico di San Giustino, al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage e un fondo, ideali come spazi accessori e di deposito. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al centro del paese, rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità. Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative, hanno scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile oggetto della vendita. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita, in modo da trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SAN GIUSTINO 075 8560137 / CATERINA 393 9447455UFFICIO SANSEPOLCRO 0575 1484873 / ALFREDO 334 9051339WHATSAPP 393 9447455
