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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Celalba a 165.000 € (cod.65e4cf4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Celalba, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA ALLA CENTRALE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cospaia, mentre la zona di Celalba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celalba) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Cospaia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%), come per la zona di Celalba (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Celalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Appartamento di 139 mq posto al piano terra di una casa singola, in con ingresso indipendente che assicura comodità e privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una cameretta ideale anche come studio e due bagni. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a due garage che aggiungono praticità nella vita quotidiana. L'immobile è stato ristrutturato usufruendo dell'Ecobonus 110%, con interventi che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti funzionali, indipendenza e spazi accessori, con la possibilità di accedere a un Mutuo Green grazie alle caratteristiche energetiche dell'abitazione. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
