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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 89.000 € (cod.65d1a6f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Selci/Lama, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selci/Lama.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selci/Lama, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In posizione tranquilla immersa nella campagna, proponiamo annesso agricolo al grezzo di circa 100 mq, disposto interamente su un unico livello e libero su tre lati. L'immobile si presenta come un ampio vano unico, facilmente suddivisibile in base alle proprie esigenze e destinazioni d'uso consentite. La proprietà è circondata da un ampio terreno completamente recintato, che garantisce privacy e praticità di utilizzo. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare, ideale come supporto all'attività agricola, deposito o per altre esigenze compatibili con la destinazione dell'immobile. Per info: Cortesi Immobiliare Selci - Lama - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
