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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Uselle/Renzetti a 89.000 € (cod.65d1a6f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Uselle/Renzetti, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cospaia, mentre la zona di Uselle/Renzetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uselle/Renzetti) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Uselle/Renzetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In posizione tranquilla immersa nella campagna, proponiamo annesso agricolo al grezzo di circa 100 mq, disposto interamente su un unico livello e libero su tre lati. L'immobile si presenta come un ampio vano unico, facilmente suddivisibile in base alle proprie esigenze e destinazioni d'uso consentite. La proprietà è circondata da un ampio terreno completamente recintato, che garantisce privacy e praticità di utilizzo. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare, ideale come supporto all'attività agricola, deposito o per altre esigenze compatibili con la destinazione dell'immobile. Per info: Cortesi Immobiliare Selci - Lama - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
