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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 420.000 € (cod.65b3732a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giustino in zona Selci/Lama, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.173 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SELCI E LAMA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selci/Lama.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selci/Lama) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Palazzo storico risalente al 1497, situato in una posizione centrale del borgo e libero su tre lati. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, mantiene molte delle caratteristiche originali, combinando elementi di fine ‘800 con una ristrutturazione parziale effettuata negli anni ’70. Caratteristiche principali Superficie: Circa 560 metri quadri distribuiti su tre livelli. Struttura: Soffitti alti, pavimenti in cotto e travi a vista in legno
