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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino a 79.000 € (cod.659e1394)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giustino, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 718 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 958 €/m² e 1.090 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 745 €/m² a 1.400 €/m²) e per pentavani (da 810 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selci/Lama.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
718 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giustino (PG)
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone da ristrutturare

Appartamento posto al secondo piano di una palazzina con ingresso a sei unità, della superficie di circa 110 mq, sviluppato interamente su un unico livello. L’immobile è composto da soggiorno, cucina separata e zona pranzo, con ambienti ben distinti e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, adatte a famiglie o a chi desidera spazi ampi, e due bagni che garantiscono comodità e praticità. Sono presenti balconi che offrono sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti interni. Completa la proprietà un fondo al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso in contesto condominiale ordinato. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

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