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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia a 144.000 € (cod.65470179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Cospaia, la richiesta di 144.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.420 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selci/Lama, mentre la zona di Cospaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cospaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione
House Immobiliare propone in vendita esclusiva: In posizione panoramica e tranquilla, nel borgo di Cospaia, proponiamo in vendita terra-cielo di circa 124 mq, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale anche per attività di B&B o affittacamere. Piano terra: due vani polifunzionali, perfetti come taverna, studio o camere per ospiti, valorizzati da camino in mattoni e travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli ambienti
