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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 219.000 € (cod.6534a2bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Selci/Lama, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SELCI E LAMA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selci/Lama.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selci/Lama, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
House immobiliare propone in vendita: Zona Selci, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una porzione completamente indipendente di ampia metratura, caratterizzata da spazi ben distribuiti, ottima luminosità e grande versatilità abitativa. L’immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, ed è così suddiviso: Al piano terra si trova una zona giorno accogliente e funzionale, cucina abitabile di generose dimensioni, zona pranzo separata e pratico ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, con due ampie camere matrimoniali, una cameretta o studio, e un bagno finestrato. Il secondo piano è composto da soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi, rendendolo ideale anche come unità semi-indipendente. Al terzo piano troviamo una soffitta abitabile con accesso a un ampio terrazzo, perfetto come estensione naturale della zona living o come spazio relax all’aperto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, dotato di lavanderia esterna: uno spazio riservato, pratico e facilmente fruibile. L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato, con buone finiture nella parte rinnovata e riscaldamento autonomo a metano. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351
