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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia a 120.000 € (cod.64fabbf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Cospaia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.550 €/m²) e per mansarde (da 1.240 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cospaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cospaia) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%), come per la zona di Cospaia (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Cospaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con balcone
Appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una trifamiliare, in zona tranquilla e ben servita. L’abitazione è luminosa e ben distribuita: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano superiore è presente una mansarda ideale come studio o spazio hobby. Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo abitabile di circa 55 mq, perfetto per pranzi e momenti all’aperto. La soluzione offre ambienti spaziosi e funzionali, ideale per chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
