L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Giustino a 55.000 € (cod.64f79c01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giustino, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 827 €/m² e 969 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 745 €/m² a 1.385 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selci/Lama.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,89%).

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•  Wikipedia: San Giustino
•  Mercato Immobiliare a San Giustino
•  Quotazioni OMI