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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino a 149.000 € (cod.64d33087)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giustino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
969 €/m² e
1.083 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 710 €/m² a 1.335 €/m²) e per esavani (da 765 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selci/Lama.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino
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Foto 2 annuncio Appartamento in via umbra, San Giustino di 105 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via umbra, San Giustino di 105 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via umbra, San Giustino di 105 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via umbra, San Giustino di 105 m² con 6 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in via umbra, San Giustino di 105 m² con 6 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in via umbra, San Giustino di 105 m² con 6 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via umbra, San Giustino di 105 m² con 6 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via umbra, San Giustino di 105 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone
Appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di una palazzina in posizione centrale. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Sono presenti anche balconi che rend […]
