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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 129.000 € (cod.64a1114d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Selci/Lama, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1172 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.037 €/m² e 1.145 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Selci/Lama (da 615 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville in zona Selci/Lama (da 755 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selci/Lama.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selci/Lama, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 960 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1172 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giustino (PG)
Indirizzo:
Selci/Lama
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CAVALLARI DAVIDE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In zona Lama proponiamo in vendita esclusiva appartamento di 110 mq., posto a piano terra rialzato e così composto: Ingresso su ampio disimpegno, spazioso e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà tre fondi a piano seminterrato di circa 40 mq., complessivi. Infissi nuovi, caldaia sostituita nel 2008. Immobile situato in posizione centrale e vicina ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

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