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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 89.000 € (cod.649ebd49)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Selci/Lama, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 936 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.136 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Selci/Lama (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selci/Lama.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selci/Lama, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 965 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
936 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Giustino (PG)
Indirizzo:
Selci/Lama
Pubblicato:
dom 17 marzo 2024

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con balcone

Selci. Cielo / Terra completamente indipendente, di mq 95, disposto due livelli, libero su tre lati, con entrata a piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, bagno, oltre a balconi, soffitta ed ampio garage di mq 70 munito di bagno a piano terra. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

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