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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino a 175.000 € (cod.64832932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giustino, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selci/Lama.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
SICASA Immobiliare propone in vendita esclusiva Appartamento di 115mq calpestabili, posto a piano primo di condominio completamente ristrutturato, composto da: ingresso a piano terra da vano scala comune con montascale; ingresso, ampia cucina con isola e sala da pranzo, soggiorno, spazioso disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, camera doppia e doppi servizi oltre a due ampi balconi ad angolo. La proprietà è completata da una cantina / lavanderia e garage di 25mq a piano seminterrato, accessibile internamente. L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2016. La ristrutturazione del condominio, eseguita nel 2024, ha compreso: Infissi in pvc con doppio vetro ed avvolgibili in alluminio con sicure; Cappotto termico; Installazione caldaia a condensazione; Pannello fotovoltaico privato con accumulo energia; Colonnina di ricarica per auto elettriche; Videocitofono; Portoncino blindato; Tende da sole in entrambi i balconi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 sede di Sansepolcro in Via Luca Pacioli, 31 Tel. 0575 953649 www.sicasaimmobiliare.info
