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Casa indipendente in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 480.000 € (cod.645d82d5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selci/Lama.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selci/Lama, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
In posizione riservata ma molto panoramica sulle colline tra Umbria e Marche, a 800 m sul livello del mare, casa colonica ristrutturata in vendita, attualmente usata come agriturismo. La proprietà dispone di 7 camere (inclusi due appartamenti indipendente) oltre a una grande sala ristorante al piano terra. La proprietà è circondata in gran parte da pascoli e boschi con piante tipiche della zona, frequentati dalla fauna locale (cinghiali, lepri, daini, istrici…). Il centro abitato più vicino è Lama (a meno di 9 km, scendendo verso la vallata) e la proprietà si può raggiungere tramite un breve tratto di strada bianca (1,5 km) in ottime condizioni. Gli altri centri della Valtiberina, tra cui Sansepolcro, Città di Castello, Anghiari e San Giustino sono comunque raggiungibili in poco più di mezz’ora di auto. È possibile raggiungere in un minuto di camminata percorso del Sentiero Italia, un percorso di quasi 8.000 chilometri che corre lungo la nostra penisola. Si possono anche intraprendere escursioni verso alcune vette dall’Appennino. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ La colonica (400 mq), in origine presidio dei marchesi Bufalini e poi caseificio, è stata recentemente ristrutturata con conseguente trasformazione in agriturismo dove regnano silenzio e quiete: qui gli ospiti possono trascorrere una vacanza tranquilla e rilassante lontano dalla confusione. Le finiture e l’arredamento sono semplici ma molto funzionali, mantenute con cura e precisione. Al piano terra sono collocati tutti gli spazi idonei ad accogliere un’attività di ristorazione destinata agli ospiti dell’agriturismo, ma anche a clienti esterni giornalieri. Gli ampi spazi poggiano direttamente su una base rocciosa e lo si può osservare da alcuni particolari lasciati a vista. Una grande cucina professionale consente un lavoro agevole nella preparazione e somministrazione del cibo anche per un elevato numero di ospiti. La cucina è direttamente collegata con un ampio ingresso attrezzato a bar, a sua volta comunicante tramite uno splendido arco alle due gra[…]
