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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Giustino a 990.000 € (cod.640dd3cd)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a San Giustino, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
1190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
899 €/m² e
1.011 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selci/Lama.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Giustino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Eleganza Storica e Natura Incontaminata A pochi minuti dal centro di San Giustino e dal confine con la Toscana, questa prestigiosa villa storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme in una delle zone più affascinanti dell’Umbria. Caratteristiche Principali: Superficie Commerciale di 1190 m², distribuiti su 3 livelli Parco privato: 8500 m², con giardini curati e ampi spazi verdi Meravigliosa Piscina con completa privacy 2 dependance completamente indipendenti Struttura in ottime condizioni con dettagli architettonici di pregio Ampie sale luminose con affacci panoramici sulla campagna circostante Camere spaziose e finiture di charme che conservano il carattere storico della proprietà Perfetta per residenza privata, casa vacanze di lusso o struttura ricettiva Possibilità di acquistare ulteriori 5 ettari di terreno intorno alla villa Posizione Strategica Situata in una zona riservata ma ben collegata, la villa si trova a breve distanza da Città di Castello, Sansepolcro e Arezzo, in un’area di grande interesse storico e paesaggistico. Opportunità Unica Grazie alla sua posizione, metratura e potenzialità, questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile esclusivo con ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
