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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama a 109.500 € (cod.63c6e3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giustino in zona Selci/Lama, la richiesta di 109.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.500 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SELCI E LAMA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giustino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giustino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selci/Lama.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selci/Lama, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giustino in zona Selci/Lama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVOLUTION SNC DI MIRABELLI ANGELO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
V 545 - San Giustino, Selci A Selci proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso indipendente e una distribuzione su due livelli. Al piano terra, si accede a un grande open-space che combina il salone e la cucina in un ambiente luminoso e accogliente. Sempre su questo livello, troviamo una camera matrimoniale e un pratico bagno/lavanderia. Completa il piano un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala in legno conduce al secondo piano, dove si trova un'altra spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Esternamente, la proprietà vanta un ampio giardino piastrellato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile si trova in una posizione comoda, vicino a tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: F
