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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anatolia di Narco Castel San Felice a 74.000 € (cod.65ef0dbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castel San Felice, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 2.025 €/m²) e per appartamenti (da 590 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anatolia di Narco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anatolia di Narco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel San Felice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anatolia di Narco in zona Castel San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con terrazza con cantina di recente costruzione
Casa Rustica nel Cuore del Borgo Storico di Castel San Felice Scopri il fascino autentico di questa caratteristica casa rustica situata nel pittoresco borgo medievale di Castel San Felice, a Sant'Anatolia di Narco. Una dimora storica con radici medievali che conserva il carattere originale, perfetta come seconda abitazione o residenza principale per chi ricerca autenticità e tranquillità. Spazi Generosi e Luminosi La proprietà si sviluppa su 3 livelli affascinanti con una superficie commerciale di 145 m² e 120 m² calpestabili. L'ingresso indipendente introduce a una distribuzione intelligente bi-livello che massimizza la funzionalità degli spazi. Al piano inferiore troverai un accogliente soggiorno con camino funzionante, ideale per le serate invernali, e una cantina con secondo accesso indipendente, perfetta come trastero o deposito per le tue necessità di stoccaggio. Camere da Letto e Comfort Il primo piano ospita una luminosa zona tinello con viste suggestive sui tetti del borgo, due ampie camere da letto con panorami sulla vallata circostante, una cucina da ottimizzare secondo i tuoi gusti, e un bagno da rinnovare. Il piano superiore regala un'ampia stanza multifunzionale accessibile tramite una scala a chiocciola, completata da un secondo bagno da aggiornare. Terrazzo e Dettagli Esclusivi Il terrazzo abitabile, recentemente risistemato, offre viste panoramiche e ottima privacy, lo spazio ideale per godere dell'atmosfera del borgo. Impianti e Potenziale Riscaldamento a metano con caldaia recentemente sostituita. La riflette il carattere storico della struttura, con ampio potenziale di personalizzazione e modernizzazione. L'orientamento Nord, Sud, Est garantisce luminosità variabile durante la giornata. Abitabile da subito, questa casa necessita di interventi di aggiornamento nei bagni e ottimizzazione della cucina, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi desidera trasformare uno spazio autentico in una residenza contemporanea mantenendo il fascino medievale
