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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anatolia di Narco in zona Caso a 39.000 € (cod.654a7b1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anatolia di Narco Caso, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
624 €/m² e
728 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caso (da 500 €/m² a 1.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anatolia di Narco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anatolia di Narco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anatolia di Narco in zona Caso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con cantina con balcone
Soluzione dal grande potenziale, con spazi personalizzabili, scorci suggestivi e contesto tranquillo, ideale per chi cerca una casa da trasformare secondo il proprio gusto. DISTANZE: Spoleto: 12 Km Scheggino: 4 Km Norcia: 32 Km Cascia: 37 Km Cascate delle Marmore: 27 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 58 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 169 Km POSIZIONE: Sant’Anatolia di Narco è un borgo silenzioso della Valnerina dove pietra, acqua e natura dialogano da secoli. Tra vicoli medievali, monasteri e il respiro del fiume Nera, il paese affascina senza clamore, con un’autenticità rara. Qui il tempo sembra rallentare e l’Umbria si svela nel suo lato più intimo: semplice, verde e profondamente vero. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente su tre livelli composta al piano terra da cucina con camino, sala da pranzo e bagno. Una caratteristica scala in legno conduce al primo piano, composto da due camere e un terrazzino con splendida vista panoramica sulla valle e il fiume Nera, oltre alla predisposizione per un camino. Al secondo piano è presente una terza camera, accessibile tramite un’ulteriore scala. A completare abbiamo una cantina di 6 mq. La distribuzione interna offre interessanti margini di valorizzazione. È infatti possibile trasferire la zona giorno al piano superiore, spostandol’ingresso, così da sfruttare al meglio la luce naturale e il panorama, rendendo il terrazzino pienamente fruibile come naturale estensione dello spazio living. La zona notte può invece essere collocata al piano terra, già predisposto con due camere e un bagno, mantenendo una terza camera al piano superiore, ideale come studio, stanza ospiti o ulteriore camera da letto. Ne risulta una soluzione abitativa versatile e di grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in un contesto tranquillo, riservato e caratterizzato da affacci suggestivi e di particolare pregio. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a p[…]
