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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preci in zona Saccovescio a 160.000 € (cod.66023d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preci in zona Saccovescio, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Preci, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preci in zona Saccovescio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con giardino con cantina con cucina abitabile
Preci, frazione Saccovescio – Porzione di casale immersa nel verde. In uno splendido contesto naturale, immersa nella quiete e nel verde della frazione di Saccovescio, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale composta da tre unità immobiliari, situata in posizione panoramica, riservata e circondata da alberi ad alto fusto. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso un suggestivo viale privato. L’appartamento, di circa 120 mq, dispone di ingresso autonomo ed è posto al piano terra. Gli ambienti, caldi e accoglienti, conservano tutto il fascino della tradizione umbra e si sviluppano in un ampio e caratteristico soggiorno con camino, parete in pietra e soffitti con travi in legno, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 20 mq, situata a pochi metri dall’abitazione, oltre a un giardino privato, piacevoli spazi comuni e ulteriori terreni adiacenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un ambiente autentico e suggestivo, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla bellezza di un contesto panoramico e riservato
