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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preci a 69.000 € (cod.653cabdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Preci, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Norcia Immobiliare Sas di Natale Franco) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
722 €/m² e
831 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Preci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Preci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
Abitazione tipica di circa 100 mq calpestabili nel Centro storico di Preci, composta da 4 camere da letto, 2 bagni, un salone con camino, una cucina abitabile e un giardino panoramico. L'abitazione si vende arredata e dispone di infissi in legno con doppi vetri. Ottima anche come soluzione residenziale, con un comodo parcheggio a 30 metri dal fabbricato, l'immobile non ha subito danni dal recente sisma del 2016. Il paese dispone di tutti i servizi primari
