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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi a 75.000 € (cod.66282b4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietralunga Pieve de' Saddi, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E CANDELETO) per case indipendenti (da 465 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietralunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietralunga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve de' Saddi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve de' Saddi) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
PIETRALUNGA, alle porte del centro storico proponiamo in vendita villa singola di 160 mq. con ampio piazzale e giardino privato. La villa si eleva su 2 livelli ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno oltre a ripostiglio al piano terreno. Salendo alcuni scalino arriviamo al piano ammezzato deve è presente un bagno ed un locale tecnico. Al piano 1° invece abbiamo un'ulteriore cucina, sala da pranzo, 3 camere, un bagno ed un ripostiglio, dove si può ricavare un ulteriore bagno. Al 2° ed ultimo piano una capiente soffitta completa la zona abitativa, mentre al piano terreno c'è un garage di oltre 30 mq. Ampia la corte esterna di circa 500 mq. con piazzale antistante la villa ed un giardino di oltre 200 mq. a servizio della casa. Parte degli interni sono stati già modificati e parzialmente ristrutturati, altre zone sono da rifare completamente. Alcune foto sono state modificate con l'intento di mostrare il potenziale della villa dopo una ristrutturazione
