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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietralunga in zona San Biagio a 640.000 € (cod.660980e1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietralunga in zona San Biagio, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 785 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietralunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietralunga, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biagio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.260 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietralunga in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
immobiliare monaldi: Umbria, Città di Castello, Orgiano - rif. 614 Colline di Città di Castello, con veduta su Montone, casale e dependance completamente ristrutturato nel 2000. cosi composto: soggiorno di 54 mq annesso ad una grande cucina rustica con pavimento in cotto antico fatto a mano, travi e controsoffitti in legno e pianelle, ripostiglio e bagno. Al piano superiore c'è una master suite con un ampio terrazzo, una camera doppia e una singola che condividono un bagno con doccia
