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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietralunga in zona San Biagio a 160.000 € (cod.660824cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietralunga in zona San Biagio, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietralunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietralunga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve de' Saddi, ma anche la zona di San Biagio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietralunga in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione tranquilla e riservata, piacevole casa indipendente, in buono stato e ben rifinita, subito abitabile. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con canna fumaria e accesso al terrazzo, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Al piano terra, collegato anche internamente anche tramite scala a chiocciola, troviamo garage, fondo, cantina e un ulteriore bagno allo stato grezzo. Completa la proprietà 1 ettaro di terreno adiacente all’abitazione, oltre a ulteriori 23.500 mq di terreno distaccato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di una casa già pronta per essere abitata - Struttura antisismica
