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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi a 68.000 € (cod.65db0a26)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 755 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 667 €/m² e 859 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E CANDELETO) per appartamenti (da 470 €/m² a 995 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietralunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietralunga, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve de' Saddi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve de' Saddi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
755 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietralunga (PG)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE E CANDELETO)
Indirizzo:
Pieve de' Saddi
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

con cucina abitabile

Appartamento di 90 mq situato nel centro storico di Pietralunga, un luogo dove la storia si fonde con la modernità. Questo immobile al piano terra è in buone condizioni e pronto per essere abitato da subito. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre l'ampio soggiorno, caratterizzato da una doppia esposizione, offre luminosità e spazio per momenti di relax. La zona notte è separata da un piccolo disimpegno, garantendo privacy e tranquillità. Le due grandi camere da letto sono ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza degli ospiti. Completa l'appartamento un bagno funzionale e ben distribuito. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione nel cuore pulsante di Pietralunga. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Contattaci per una visita

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  • idealista.it

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