L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi a 495.000 € (cod.65d59e7f)

di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico di recente costruzione

Pace e privacy ti accolgono su questa collina umbra, dove lo sguardo si apre su un panorama di dolci rilievi e boschi. Il casale in pietra, edificio storico restaurato, conserva travi a vista, camini e spazi ampi che invitano alla convivialità e al raccoglimento. Stato e rifiniture Le facciate in pietra a vista disegnano una trama suggestiva e curata nei minimi dettagli, con stuccature ben mantenute che valorizzano il carattere storico dell’edificio. Gli infissi in legno, completi di scuri, si presentano in condizioni ordinate e coerenti con lo stile rurale; le porte interne, anch’esse in legno, esprimono qualità artigianale e continuità estetica. All’interno si trovano pavimenti in cotto posati a spina o a correre, superfici solide che restituiscono calore materico e continuità tra i due livelli. I solai con travi e travicelli in legno sono stati recuperati durante la ristrutturazione e si presentano ben conservati. La cucina, ampia e funzionale, integra arredi in linea con il contesto rustico, con piani di lavoro pratici e superfici facili da gestire. I sei bagni presentano rivestimenti in ceramica, sanitari ben mantenuti, rubinetterie efficienti e dettagli in legno che richiamano l’identità del casale. All’esterno, il giardino che circonda il fabbricato presenta aree pianeggianti curate, con superfici erbose e camminamenti che accompagnano l’accesso. Servizi e utenze La parte impiantistica è stata completamente restaurata negli anni 2000 con interventi che hanno coinvolto strutture portanti, impianti principali e distribuzione tecnica. La manutenzione ordinaria è stata seguita con costanza, mantenendo gli impianti in condizioni operative adeguate alla dimensione e alla configurazione dell’edificio. Il sistema di riscaldamento è alimentato da impianto autonomo realizzato durante la ristrutturazione, con distribuzione tramite radiatori. La classe energetica del podere è G. L’approvvigionamento idrico è garantito da allaccio alla rete, con impianto idraulico rinnovato in fase di restauro e mantenuto in bu[…]