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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi a 1.050.000 € (cod.659c8d15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietralunga Pieve de' Saddi, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E CANDELETO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietralunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietralunga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve de' Saddi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve de' Saddi) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage edificio storico
Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Nel suggestivo scenario di Pietralunga, affascinante borgo medievale sospeso tra storia e natura, si inserisce questa prestigiosa villa storica di fine Ottocento. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 850 m² commerciali, articolati in undici ambienti principali e dodici bagni, il tutto immerso in un contesto riservato ma comodamente raggiungibile a piedi dal centro del paese
