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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi a 125.000 € (cod.6569336c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E CANDELETO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietralunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietralunga, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve de' Saddi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve de' Saddi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietralunga in zona Pieve de' Saddi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Loc. Candeleto, Pietralunga. Proponiamo in vendita , Porzione Cielo-Terra Indipendente di 120 mq complessivi disposta su due livelli oltre piano seminterrato. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, ampio terrazzo abitabile di mq 40 a Piano 1°, la zona notte situata al piano superiore, è composta da due camere da letto, 2° bagno, e balcone; al piano seminterrato completano la proprietà una spaziosa taverna e garage. All’esterno, la casa dispone di scoperto esclusivo e giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aria aperta, cene estive o per chi desidera uno spazio verde riservato. Soluzione indipendente, pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità. Ristrutturata - Ottime Finiture. Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Candeleto
