L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietralunga a 225.000 € (cod.649eba61)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietralunga, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 873 €/m² e 992 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietralunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietralunga, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,51%).

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