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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietralunga a 105.000 € (cod.6492fc9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietralunga, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E CANDELETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietralunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietralunga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mokasa Umbertide Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura per vacanza
Il Rifugio di Candeleto Casa indipendente con giardino a Candeleto (Pietralunga). Immersa nel verde delle colline umbre, nella tranquilla zona di Candeleto, proponiamo in vendita una deliziosa porzione indipendente di quadrifamiliare, ideale come casa vacanze o rifugio di campagna. La casa, con ingresso indipendente e giardino privato, si sviluppa su più livelli e offre spazi accoglienti, caldi e funzionali, ispirati allo stile dei rifugi di montagna. Al piano terra, l'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, finestra e porta finestra, e un capiente camino che rende l'ambiente particolarmente suggestivo. Un bagno di servizio completa il piano. La porta finestra si apre direttamente sul giardino privato, perfetto per rilassarsi o mangiare all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, di cui una con terrazzo vista verde, e un bagno finestrato. Dal giardino si accede inoltre a un locale separato, attualmente adibito a taverna con camino, dotato di bagno e impreziosito da dettagli in pietra a vista, che richiamano lo stile tipico della zona. Questo spazio si trova al piano seminterrato e può essere utilizzato anche come garage o sala hobby. La casa rappresenta un piccolo rifugio lontano dal caos, perfetto per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, senza rinunciare alla comodità di una struttura ben distribuita e indipendente. Contattaci subito per prenotare la tua visita personale! Le descrizioni degli annunci sono puramente indicative, per i dettagli sull'effettivo stato di fatto è consigliabile un soprallugo