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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro a 75.000 € (cod.6635d1fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piegaro, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
751 €/m² e
999 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piegaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura di recente costruzione
Questo appartamento si trova al secondo piano di un antico podere risalente al 1872, completamente restaurato nel 2008 con materiali di qualità e dotato di tetto ventilato. L’unità è una delle quattro presenti nell’edificio e vi si accede tramite una scala comune in cotto rinnovato. L’appartamento è stato completamente rifinito e messo in uso nel 2020. Grazie ai lucernari oscurabili e alle ampie finestre con persiane in legno, gli ambienti risultano luminosi e confortevoli. Distribuzione degli spazi: soggiorno con angolo cottura (22 mq): cucina nuova, completa di forno, piano cottura a gas, frigorifero e predisposizione per lavastoviglie. Terrazza panoramica (9,5 mq): accesso diretto dalla zona giorno, con vista su Pietrafitta, Castiglion Fosco e le colline circostanti. Bagno: con doccia, lavabo, WC e bidet; finitura in mosaico realizzata con attenzione ai dettagli. Camera da letto (15,1 mq): silenziosa e ben isolata. Impianti e comfort: Aria condizionata con sistema inverter nella zona giorno, riscaldamento a gas tramite radiatori, scaldabagno istantaneo per acqua calda in cucina e bagno, attualmente alimentazione a GPL tramite serbatoio condominiale; predisposizione per metano già prevista. Parcheggio: Posto auto coperto riservato, secondo posto auto scoperto in area comune, accessibile tramite cancello automatico. La proprietà viene venduta completamente arredata, tranne qualche oggetto personale. Questo accogliente appartamento si trova nel comune di Piegaro, lungo la storica Strada Regionale 220 Pievaiola, in una zona ben collegata e comoda per raggiungere numerose destinazioni umbre e toscane. La posizione è particolarmente vantaggiosa: • A 15 minuti da Perugia, con accesso rapido al MiniMetro e all’Ospedale Silvestrini. • A 5 minuti da Tavernelle, dove si trovano tutti i servizi essenziali (supermercati, banche, farmacia, ecc.). • Il raccordo Perugia–Bettolle è raggiungibile in soli 2 minuti. • Chiusi Scalo e Perugia sono entrambe a meno di 20 minuti, ideali per collegamenti ferroviari ad alta velo[…]
