Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Pratalenza a 390.000 € (cod.662f230c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro in zona Pratalenza, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
504 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 455 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pratalenza) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Pratalenza
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_15.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
CASA INDIPENDENTE-PONIBBIALE DI PIEGARO-VISTA PERUGIAIn località Ponibbiale, adiacente a Piegaro, in posizione dominante totalmente immersa nelle colline tra Umbria e Toscana, proponiamo casa indipendente di 504 metri quadrati commerciali disposta su tre livelli più 1800 metri quadrati di giardino privato recintati con ingresso indipendente. Composta da 20 locali complessivi comprensivi di 7 bagni, in buono stato strutturale, con possibilità immediata di frazionamento in 4 appartamenti indipendenti. Questo immobile è ideale come grande villa familiare con privacy assoluta oppure per quattro unità per figli/ famiglia allargata o come investimento da reddito -B&B /residence turistico. Acceso comodo tutto l' anno in un contesto silenzioso e riservato con assenza di vicini. Una proprietà rara per dimensioni, privacy e la splendida vista dominante su Perugia. DETACHED HOUSE - PIEGARO POINT - VIEW OF PERUGIA In Ponibbiale, near Piegaro, in a dominant position completely immersed in the hills between Umbria and Tuscany, we offer a detached house of 504 square meters on three levels plus 1,800 square meters of private fenced garden with a separate entrance. Consisting of 20 rooms, including 7 bathrooms, in good structural condition, it can be immediately divided into four independent apartments. This property is ideal as a large family home with complete privacy, or as a four-unit residence for children/extended family, or as an investment property for a B&B/tourist residence. Convenient year-round access is provided in a quiet and private setting with no neighbors. A rare property for its size, privacy, and splendid panoramic views of Perugia
