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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco a 130.000 € (cod.66093226)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro Castiglion Fosco, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 960 €/m²) e per appartamenti (da 440 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglion Fosco) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Castiglion Fosco (-0,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
In località Le Pevole, a pochi minuti dai principali servizi, in posizione collinare e panoramica con una piacevole vista sulla valle, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente con giardino privato, caratterizzata da generose metrature e da interessanti possibilità di personalizzazione e suddivisione. Descrizione ?La proprietà di circa 216 mq si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente versatile. La presenza di più accessi indipendenti e l’ampia superficie interna consentono infatti di organizzare l’immobile come un’unica importante residenza oppure di ricavare almeno tre unità abitative autonome, soluzione ideale per più nuclei familiari, per un progetto ricettivo o per un investimento destinato alla locazione. Al piano terra gli ambienti si distribuiscono in due zone distinte. Sul lato sinistro troviamo una cucina abitabile con camino, dalla quale una portafinestra conduce alla terrazza recintata posta sul fronte della casa. Proseguendo si trovano un soggiorno, una camera da letto con accesso diretto al giardino e un bagno. Sul lato destro del piano terra si sviluppa un secondo spazio abitativo, composto da cucina, bagno, un ampio disimpegno utilizzabile anche come ripostiglio, una camera matrimoniale e un soggiorno con accesso diretto al giardino e vista panoramica sulla valle. Questa parte dell’abitazione dispone inoltre di un proprio ingresso indipendente attraverso il portico laterale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo come unità completamente autonoma. Salendo al piano superiore, sul lato sinistro si trovano una camera da letto e un ambiente precedentemente utilizzato come cucina, mentre sul lato destro sono presenti un’ulteriore camera con accesso alla soffitta e al balcone e un ambiente un tempo destinato a soggiorno. Sempre su questo livello è presente un bagno. La generosa metratura e l’attuale organizzazione degli spazi offrono numerose possibilità di riorganizzazione interna. Con un progetto di ristrutturazione e una diversa distribuzion[…]
